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Pour les agences immobilières

Le logiciel immobilier pour décrocher le mandat au prix du marché, preuves à l'appui.

Au rendez-vous, le vendeur voit les ventes réelles et les annonces en concurrence autour de son bien, dans un avis de valeur à vos couleurs. Le même dossier prépare ensuite le mandat, l'annonce et les comptes rendus, jusqu'à la vente.

Démo offerteEssai offert

21 jours offerts Sans carte bancaire

Mes biens

Appartement · Saint-Florin-des-Ormes312 000 €

68 m² - 3 pcs

Mandat exclusif
Camille M.il y a 2 min
Appartement · 54 m² - 2 pcsSaint-Florin-des-Ormes · 248 000 €Estimé
Maison · 96 m² - 4 pcsSaint-Aubin-les-Vignes · 356 000 €Avis de valeur
Données fictives

Données fictives

Un mandat se perd deux fois.

Au rendez-vous, face au prix plus haut d'un confrère. Puis pendant la vente, quand le vendeur ne voit plus le travail.

  • Au rendez-vous

    D'habitude

    Le vendeur a trouvé un prix en ligne et reçoit d'autres agences. Votre prix, dit à l'oral, se compare au plus haut qu'il a entendu.

    Avec Valyo

    Votre prix arrive avec ses preuves. Face au seul chiffre d'un confrère, le vendeur voit d'où vient le vôtre avant de choisir son agence.

  • Pendant la vente

    D'habitude

    Entre deux visites, le vendeur ne voit pas ce qui se fait pour son bien. Il appelle pour savoir où on en est et, à l'échéance du mandat, il hésite à renouveler.

    Avec Valyo

    Chaque visite donne un compte rendu, que vous relisez avant qu'il parte. Le vendeur suit la vente dans son espace, aux couleurs de l'agence.

Découvrir les cas d'usage

Tout ce qu'il faut pour vendre, dans un seul logiciel.

De la première annonce repérée au compte rendu de visite, chaque bien garde son dossier.

Plus de temps sur le terrain, des prix plus précis.

Vous donnez la matière brute, Valyo prépare le reste : plus vite qu'à la main, et chaque prix s'appuie sur les ventes et les annonces autour du bien.

Ce que vous donnez à Valyo, et ce que Valyo en prépare.

Vous donnez

  • Vos notes de visite, dictées
  • Vos notes manuscrites, en photo
  • Les documents du vendeur

Valyo prépare

  • L'estimation
  • L'avis de valeur
  • L'annonce
  • Les comptes rendus de visite

Rien ne part au nom de l'agence sans que vous l'ayez décidé.

Découvrir le logiciel

Trois moments du métier, un même dossier.

Suivez un appartement fictif de 68 m², de l'annonce repérée au compte rendu de visite. Essayez chaque geste, ou faites simplement défiler.

Moment 1 sur 3 :La prospection

Repérez les annonces qui bougent sur votre secteur.

  1. Votre secteur

    Vous choisissez vos communes et vos types de biens : Valyo suit les annonces du secteur à votre place.

    Secteur suivi

    Prix baisséRetour, vente directeAnnonce choisie

    Secteur suiviSaint-Florin-des-Ormes, Montclar-la-Rivière, Saint-Aubin-les-VignesBiens suivis : maisons, appartements. La veille tourne en arrière-plan.
    Données fictives

  2. Une annonce bouge

    Une baisse de prix, un retour sur le marché, une vente de particulier : l'annonce remonte dans vos opportunités à qualifier, avec la raison écrite.

    Opportunités à qualifier3

    Classées par événement récent

    • Baisse de prix détectéeNouveauAppartement · 68 m² - 3 pcsSaint-Florin-des-Ormes · Particulier329 000 €349 000 € avant la baisse
    • Retour sur le marché5 sept.Maison · 112 m² - 5 pcsMontclar-la-Rivière · Professionnel438 000 €
    • Vente directe détectée3 sept.Maison · 96 m² - 4 pcsSaint-Aubin-les-Vignes · Particulier356 000 €
    Pourquoi maintenant ?Une baisse récente porte le recul cumulé à 5,7 % après 94 jours de commercialisation.Prix initial : 349 000 €Prix actuel : 329 000 €
    Données fictives

  3. Une adresse probable

    L'annonce ne dit pas où est le bien : Valyo propose une adresse probable, rapprochée des diagnostics énergétiques publiés, que vous vérifiez.

    Adresse probable
    Secteur suivi

    Prix baisséRetour, vente directeAnnonce choisie

    Adresse supposéerue des Glycines, Saint-Florin-des-OrmesAdresse probable issue du rapprochement automatique, à vérifier.Vérifier dans ValyoRadar
    Données fictives

  4. Le courrier

    Valyo prépare un courrier aux couleurs de l'agence qui cite ce que vous avez observé : vous le réécrivez, l'exportez en PDF, rien ne part sans vous.

    Votre agenceCamille MorelObjet :Votre projet immobilier à Saint-Florin-des-Ormes

    Madame, Monsieur,

    Votre appartement à Saint-Florin-des-Ormes a retenu notre attention.

    Les prix affichés que nous avons observés sont passés de 349 000 € à 329 000 €.

    Un regard neuf sur son positionnement et sa présentation peut permettre d'identifier les leviers à travailler. Je vous propose un premier échange de quinze minutes.

    Camille Morel

    Données fictives
Découvrir la prospection

Moment 2 sur 3 :La prise de mandat

Arrivez chez le vendeur avec un prix argumenté.

Vos notes de visite, les ventes autour du bien et les annonces en cours donnent un prix figé et daté. L'avis de valeur sort à vos couleurs, et le mandat part du même dossier.

Découvrir la prise de mandat

L'estimation de l'appartement de 68 m², rue des Glycines : trois lectures, les ventes passées, les annonces en cours et l'estimation IA, pondérées par l'agent, donnent la fourchette finale ; l'agent fige ensuite son prix, daté.

Estimation

Appartement68 m² - 3 pcsrue des Glycines · 3e étageDPE D

Fourchette finale

312 000 €

295 000 €329 000 €

Estimation en cours d'ajustement

Pondération

308 000 €

Le bien, vos notes de visite et le secteur

30 %
306 000 €

12 ventes retenues, à moins de 1 km

40 %
324 000 €

8 annonces en cours retenues

30 %

Total des pondérations : 100 %, pondération prête à être figée.

Données fictives

Le mandat sort du dossier, prêt à signer.

La direction adapte une trame Valyo pour l'agence. L'agent la complète avec le bien et les vendeurs repris du dossier, puis choisit la signature électronique ou papier.

Mandats

Signé

Mandat exclusif

Bien
Appartement, 68 m² - 3 pcs, rue des Glycines
Prix
319 000 € honoraires inclus
Durée
3 mois, puis reconduction
Le mandant
L'agence

Registre des mandats

CSV · PDF
  • N° 142Appartement, rue des GlycinesExclusif · signé le 21 septembre
  • N° 141Maison, impasse des LilasSimple · signé le 14 septembre
  • N° 140Maison, rue du LavoirClos sans suite
Données fictives

Moment 3 sur 3 :La commercialisation et le suivi

Gardez le vendeur informé jusqu'à la vente.

L'annonce part sur vos portails depuis le dossier, les demandes des acquéreurs arrivent au même endroit, et chaque visite devient un compte rendu que le vendeur retrouve dans son espace.

Découvrir la commercialisation

L'agent relit le compte-rendu d'une visite puis le montre au vendeur ; sur son téléphone, le vendeur voit la visite marquée « CR partagé » et lit le compte-rendu.

Compte-rendu vendeur

Visible vendeur

Visite enregistrée · samedi 31 oct.

Les acquéreurs ont apprécié la luminosité du séjour et le balcon. Ils s'interrogent sur la cuisine et reviendront avec un artisan.

Espace sécurisé

Votre espace vendeur

Bonjour, je suis Camille Morel. Voici votre espace de suivi : nous allons vendre votre bien ensemble.

Appartement · 68 m²rue des GlycinesMandat signé · 2 visites

Suivi commercial

  • Visite planifiéeJeudi 5 nov., 18:00
  • Visite enregistréeCR partagéSamedi 31 oct.

    Les acquéreurs ont apprécié la luminosité du séjour et le balcon. Ils s'interrogent sur la cuisine et reviendront avec un artisan.

  • Visite enregistréeCR partagéMercredi 28 oct.

Données fictives

Un même dossier, de l'annonce repérée au compte rendu de visite.

Essayez avec votre agence

Essayez avec votre agence.

L'appartement que vous venez de suivre, à votre nom : son avis de valeur et l'espace de son vendeur, avant même d'ouvrir votre compte.

Couleur principale
  • Offert
  • Sans carte bancaire

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Pas encore convaincu ? Simulez votre situation.

Vos estimations, vos temps : les heures que Valyo vous rendrait chaque mois, avec nos hypothèses en clair.

Heures rendues par mois, sur ces trois étapes

15h

Notre hypothèse : 60 à 70 % de temps en moins selon l'étape, réglable une à une dans le simulateur.

Simuler toutes les étapes

Fait pour les agences qui vendent.

Déjà équipé d'un logiciel de transaction ? Découvrir comment Valyo s'y ajoute

Les questions que l'on nous pose

Ce qui est inclus et la façon dont c'est facturé sont sur la page des tarifs.

Découvrir les tarifs

Une autre question ? Écrivez-nous, un cofondateur vous répond.

Nous sommes engagés avec notre logiciel pour un an ou plus. Est-ce un frein ?

Valyo s'ouvre dans le navigateur, à côté de votre logiciel de transaction, sans migration ni intégration pour commencer. Vous partez de ce qui vous manque, souvent la prospection ou l'avis de valeur, sur vos propres biens, pendant les 21 jours de l'essai. À l'approche de votre échéance, la reprise se prépare avec nous : vos annonces depuis un fichier CSV ou Excel, vos contacts importés par nos soins, vos mandats signés ailleurs inscrits au registre, et la formation de vos collaborateurs. Indiquez la date de fin de votre engagement dans le comparateur : nous vous recontacterons avant.

Valyo convient-il à un réseau ou à une franchise ?

Oui, à côté des outils de votre réseau et dans le respect de ses règles. Quand Valyo retrouve votre annonce en ligne, le bien se reprend sans ressaisie, photos, description et DPE compris. Pour plusieurs agences, nous commençons par un pilote de 90 jours cadré avec la tête de réseau, avant une proposition sur mesure.

Combien coûte Valyo ?

Le prix de départ de Valyo est affiché sur la page Tarifs ; le montant dépend des modules et du nombre d'utilisateurs, et le devis écrit dit tout avant que vous signiez. Chaque module se prend seul, au mois ou selon l'engagement choisi, et l'essai se fait sans carte bancaire.

Valyo diffuse-t-il nos annonces sur les portails ?

Oui, avec Valyo Diffusion : l'annonce part du dossier du bien vers les portails compatibles, et son état se suit portail par portail. Vos abonnements aux portails restent les vôtres, et les portails gratuits s'activent un par un.

Mes collègues voient-ils mes biens ?

Non. Un agent ne voit que ses propres biens ; les administrateurs de l'agence voient ceux de toute l'équipe. Votre frise d'activité n'apparaît à la direction qu'après que vous en avez été informé. Et vos annonces comme votre registre des mandats s'exportent à tout moment.

Que contient l'essai offert ?

Il couvre Essentiel et Signal & Radar : 21 jours sans carte bancaire, avec trois biens estimés par utilisateur, plus un bien offert par agence qui ne compte pas dans les trois ; les dossiers commencés restent utilisables jusqu'au 21e jour. Les documents sortent sans filigrane. Mandat et Diffusion n'en font pas partie.

Est-ce un CRM immobilier ?

Pas au sens habituel. Valyo a un fichier de contacts vendeurs et acquéreurs, rapproche les acquéreurs de vos biens et réunit leurs demandes au même endroit. Il ne fait ni campagnes, ni relances commerciales automatiques.

Valyo fonctionne-t-il sur téléphone ?

Oui. Valyo s'ouvre dans le navigateur, sur ordinateur, tablette ou téléphone, sans rien installer. Devant le bien, « Je suis sur place » propose son adresse ; vous dictez vos observations et photographiez vos notes. Signal et Radar s'utilisent aussi sur téléphone.

Pour aller plus loin

Voyons ce que Valyo peut faire dans votre agence.

Données fictives

Démo offerte

Parlons de votre agence

L'avis de valeur et l'espace vendeur à vos couleurs, depuis un seul dossier par bien.

  1. 1

    15 minutes au téléphone avec un cofondateur

  2. 2

    Puis une démonstration sur un de vos biens, si elle est utile

Démo offerteOu tester seul pendant 21 jours