Valyo et Hektor
Vous gardez Hektor. Valyo s'ajoute à côté, du rendez-vous vendeur au mandat.
Hektor est le logiciel de transaction de La Boîte Immo : biens et mandats, contacts et scénarios d'e-mails, pige, diffusion vers plus de 25 portails, documents juridiques, espace propriétaire et application mobile, avec en option l'avis de valeur réalisé en partenariat avec PriceHubble, le registre électronique des mandats et la signature électronique. Valyo ne le remplace pas. Il s'ajoute à côté, pour le moment où le mandat se décide : le rendez-vous vendeur préparé pour ce bien-là, un avis de valeur en vente comme en location à partir de trois lectures du prix dont vous réglez les poids, puis le dossier, le mandat et le suivi du vendeur.
- 01Hektor est le logiciel de transaction immobilière de La Boîte Immo, annoncé à partir de 79 € HT par mois : biens et mandats, CRM avec espace propriétaire, pige, diffusion vers plus de 25 portails, documents juridiques, application mobile, et en option un avis de valeur réalisé en partenariat avec PriceHubble, le registre électronique des mandats et la signature électronique.
- 02Valyo est un outil français de mandat vendeur qui travaille à côté du logiciel de l'agence : préparation du rendez-vous vendeur, avis de valeur de vente comme de location à partir de trois lectures du prix dont l'agent règle les poids, dossier aux couleurs de l'agence, mandat numéroté au registre, puis comptes rendus de visite et lien vendeur daté.
- 03Une agence équipée d'Hektor le garde pour la transaction, la diffusion et les documents juridiques ; Valyo y ajoute ce que les pages Hektor ne décrivent pas : le déroulé du rendez-vous vendeur et les réponses aux objections pour un bien donné, l'avis de valeur locative et trois lectures du prix affichées séparément. Faits relevés sur la-boite-immo.com le 24 octobre 2026.
Choisir
Choisissez celui qui correspond à ce qui vous manque.
Prenez Hektor si
Hektor
- Vous cherchez le logiciel de transaction de l'agence : biens et mandats, contacts, diffusion vers plus de 25 portails, rapprochements avec les acquéreurs, suivi des offres d'achat, compromis et bons de visite, application mobile. Valyo n'est pas un logiciel de transaction.
- Vous voulez l'avis de valeur dans le même logiciel que vos biens, vos contacts et vos mandats, avec les références de PriceHubble, DVF, Interkab et Open Data, en option.
- Vous voulez l'espace propriétaire, le registre électronique, la signature électronique et l'inter-cabinet Interkab Connect au même endroit que le reste de votre activité.
Prenez Valyo si
Valyo
- Vous gardez Hektor, et ce qui vous manque se joue au rendez-vous vendeur : le déroulé conseillé, les questions à poser et les réponses aux objections les plus probables pour ce bien-là.
- Vous faites aussi de la location, et vous voulez rédiger un avis de valeur locative avec un loyer de marché suggéré à partir des références locatives du secteur.
- Vous voulez voir séparément l'estimation par l'intelligence artificielle, les ventes réelles enregistrées par l'État et les biens en vente, et régler vous-même le poids de chacune avant d'arrêter le prix.
Capacité par capacité
Hektor et Valyo, capacité par capacité.
| Capacité | Hektor | Valyo |
|---|---|---|
| Ce que l'éditeur met en avant | Hektor Oui : Un logiciel de transaction : « Vos biens, de la prise de mandat à la vente », vos contacts, « Vos documents grâce aux outils juridiques intégrés », votre agence et vos équipes. | Valyo Oui : Un outil français de mandat vendeur, pour des agences et des agents français. Essentiel peut travailler à côté de votre logiciel de transaction : vous commencez par un bien. |
| Repérer les biens à reprendre sur votre secteur | Hektor Oui : Pige des annonces de particuliers par Pigimmo, avec « l'adresse exacte de chaque bien » et les coordonnées du propriétaire, et suivi des nouveaux DPE de votre secteur sur une carte. Le module Pigimmo s'active pour l'agence. | Valyo Oui : Les annonces du secteur suivies dans le temps : ancienneté, baisses de prix successives, retraits et retours, et des localisations probables à partir des DPE publiés ou du cadastre. |
| Ce que vous notez pendant la visite | Hektor Oui : Hektor Voice : vous dictez en visite un bien, un contact, une tâche, un rendez-vous ou un brouillon d'e-mail, et vos notes dictées sont « converties en texte et intégrées directement dans le logiciel ». | Valyo Oui : Dictez vos observations pendant la visite, photographiez vos notes manuscrites, déposez les documents du vendeur. Tout est classé et résumé, et ce qui reste à vérifier est signalé. |
| Préparation du rendez-vous vendeur | Hektor Sous réserve : Le book d'estimation « vous aide à structurer votre rendez-vous ». Aucune page relevée ne décrit de déroulé conseillé, de questions à poser ni de réponses aux objections préparés pour un bien. | Valyo Oui : Découverte du bien, pièces du dossier, points à poser avant d'y aller, puis le déroulé conseillé, les questions à poser et les réponses aux objections les plus probables pour ce bien-là. |
| Avis de valeur de vente | Hektor Oui : « EN OPTION » : un avis de valeur réalisé en partenariat avec PriceHubble, avec des références DVF, Interkab et Open Data, et des comparables que l'outil propose et que vous sélectionnez. | Valyo Oui : Trois lectures du prix affichées séparément avec leurs écarts, puis une synthèse dont vous réglez vous-même les poids ; approche par le rendement si le bien est vendu occupé. |
| Avis de valeur locative | Hektor Sous réserve : Aucune page relevée, pages de gestion locative comprises, ne mentionne d'avis de valeur locative ni de loyer de marché. | Valyo Oui : Le même avis de valeur se rédige en vente ou en location, avec le mode de bail, les réserves juridiques propres au loyer et un loyer de marché suggéré à partir des références locatives du secteur. |
| Document remis au vendeur, à votre charte | Hektor Oui : Un book d'estimation « à partir de modèles personnalisables selon votre image de marque », aux couleurs et au logo de l'agence, dont vous modifiez les textes, les recommandations et la mise en page. | Valyo Oui : Le dossier sort aux couleurs de votre agence, et tout ce que Valyo écrit se réécrit ou se masque, section par section. |
| Estimation conservée telle qu'elle a été arrêtée | Hektor Oui : Vous pouvez « réaliser et archiver vos dossiers d'estimation directement dans le logiciel ». | Valyo Oui : L'estimation figée est horodatée et conservée, pour servir la conversation d'ajustement plusieurs mois plus tard. |
| Le mandat de vente | Hektor Oui : Mandats générés depuis la fiche du bien avec la bibliothèque ImmoSign, préremplis avec les données du logiciel, avenants compris ; signature électronique en option, par packs de signatures. | Valyo Oui : Le mandat se prépare depuis le dossier du bien, sur une trame de votre agence, et reçoit son numéro au registre avant la signature. Les avenants se préparent depuis le mandat, sans nouveau numéro. |
| Registre des mandats | Hektor Oui : En option, registre Protexa « conforme à la loi Hoguet » : numérotation automatique « à la dernière signature », réservation des numéros à distance, export PDF en cas de contrôle. | Valyo Oui : Un registre par société titulaire de la carte, numéroté dans l'ordre ; un numéro n'est jamais réutilisé ; les mandats signés hors de Valyo y entrent aussi, et le registre s'exporte. |
| Après la signature : comptes rendus de visite, espace vendeur | Hektor Oui : Un espace propriétaire : portails de diffusion, historique des actions, les « visites effectuées et leurs comptes rendus », documents, messagerie instantanée ; e-mails de suivi par scénarios automatisés. | Valyo Oui : Un compte rendu par visite, et un lien personnel et daté que le vendeur consulte seul, avec un bilan chaque semaine que vous relisez avant l'envoi. Rien ne part au vendeur sans votre accord. |
Faits Hektor relevés sur vingt-six pages publiques de www.la-boite-immo.com le 24 octobre 2026, dont la page du logiciel Hektor et sa foire aux questions, et l'article du 19 juin 2025 sur l'avis de valeur réalisé avec PriceHubble.
L'écart
Trois choses que Valyo fait, et que Hektor ne propose pas.
Le rendez-vous vendeur, préparé pour ce bien-là
Chez Hektor. Leur book d'estimation « vous aide à structurer votre rendez-vous », et Hektor Voice convertit en texte ce que vous dictez en visite. Aucune page relevée ne décrit de déroulé ni de réponses aux objections préparés pour un bien donné.
Chez nous. Le déroulé conseillé, les questions à poser et les réponses aux objections les plus probables pour ce bien-là. Pendant la visite, vos notes manuscrites photographiées et les documents du vendeur sont classés et résumés, et ce qui reste à vérifier est signalé.
La location, dans le même avis de valeur
Chez Hektor. Leurs pages estimation décrivent l'avis de valeur présenté au vendeur ; aucune page relevée, gestion locative comprise, ne mentionne d'avis de valeur locative ni de loyer de marché.
Chez nous. Le même avis de valeur se rédige en location : mode de bail, réserves juridiques propres au loyer, et un loyer de marché suggéré à partir des références locatives du secteur.
Trois lectures du prix, et les poids que vous réglez
Chez Hektor. Leur avis de valeur produit une fourchette à partir des références de PriceHubble, DVF, Interkab et Open Data, et des comparables que l'outil propose et que vous sélectionnez.
Chez nous. Une estimation par l'intelligence artificielle, les ventes réelles enregistrées par l'État autour du bien, et les biens actuellement en vente, affichées séparément avec leurs écarts. C'est vous qui réglez le poids de chacune dans la synthèse, et l'approche par le rendement s'ajoute si le bien est vendu occupé.
Ce qui va contre nous
Ce que Hektor fait mieux que nous.
Ils sont le logiciel de transaction, de la prise de mandat à la vente
Biens et mandats, contacts et scénarios d'e-mails, diffusion vers plus de 25 portails, rapprochements automatiques envoyés aux acquéreurs par mail, SMS ou WhatsApp, suivi des offres d'achat, agenda, reporting, e-facturation, et une application mobile utilisable hors connexion. Valyo n'est pas un logiciel de transaction et ne remplace aucune de ces fonctions.
Leur pige donne l'adresse exacte et le propriétaire
Avec Pigimmo, chaque annonce de particulier arrive avec « l'adresse exacte de chaque bien » et les coordonnées du propriétaire en un clic, et les nouveaux DPE s'affichent par secteur sur une carte. Valyo propose des localisations probables, à partir des DPE publiés ou du cadastre.
Ils génèrent aussi compromis, bons de visite et baux
La bibliothèque ImmoSign génère depuis la fiche du bien les mandats, bons de visite, offres d'achat, compromis de vente, baux et contrats d'agent commercial, rédigés et mis à jour par des juristes, puis les envoie en signature électronique conforme au règlement eIDAS. Chez Valyo, les trames portent sur le mandat et ses avenants.
Ils ouvrent l'inter-cabinet et l'espace propriétaire
Interkab Connect, inclus dans Hektor, met vos biens à disposition des agences membres et de leurs acquéreurs. L'espace propriétaire montre au vendeur les portails de diffusion, les visites et leurs comptes rendus, les documents et une messagerie instantanée.
Ils publient un prix de départ et reprennent vos données
Hektor est annoncé « à partir de 79€ HT/mois », lisible sur leur page, et leurs équipes « s'occupent de récupérer vos données en cas de changement de logiciel », avec un service client basé en France, joignable six jours sur sept de 8 h à 20 h. Valyo établit son tarif dans une proposition, et n'a aucun connecteur.
Conseillez Hektor plutôt que Valyo à une agence qui cherche son logiciel de transaction : biens et mandats, contacts, diffusion vers les portails, documents juridiques, espace propriétaire et application mobile, avec l'avis de valeur et le registre en option dans le même outil. Valyo n'en est pas un. Et une agence qui utilise déjà Hektor le garde : Valyo s'ajoute à côté, à partir d'un bien.
Une information sur Hektor a changé ? Écrivez-nous à support@valyo.immo : on corrige. Les autres comparaisons publiées.
Vous voulez savoir si Valyo répond à votre besoin ?
Quinze minutes au téléphone avec un cofondateur de Valyo pour comprendre votre organisation. Si une démonstration sur un bien de votre secteur est utile, nous la programmerons ensuite.